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挖掘新增长点 上市房企转攻保障房

时间:2019-11-11

[建材网]北京朝阳区,一名下班工人骑着车走出王赢驷经济适用房项目的施工现场。 王赢驷保障性住房项目是北京在建的一个相对较大规模的保障性住房项目,建设规模64万平方米,各类保障性住房7160套,包括限价房、公租房和廉租房。

5月18日,央行再次上调存款准备金率 与此同时,出台了各种收紧政策,如提高首付比例、一房一价、扩大购房限制范围等。 从货币和信贷到住房、金融和税收,这一轮监管正在全面实施。 尽管开发商已经想出了各种方法来应对这种情况,但夏季的房地产市场仍然寒冷。

尽管如此,房地产开发商追求的发展速度并没有停止。主要房地产开发商为2011年设定了相当高的发展目标。例如,海洋地产设定了2011年300亿元的销售目标,增长了40% 在这样的业绩目标下,当售楼处的小调整无法扭转局面时,更多的结构性调整开始出现,开发商也开始探索新的增长点:与商品房市场的寒冷不同,商品房非常受欢迎,在政府的大力推动下,经济适用房的投资也取得了长足的进步。

“现在当地政府正在建设大规模的补贴住房,而且大规模的住房企业并不缺钱。双方合得来。 “业内有人这样说

这句话证实了经济适用房领域的一些新变化一开始就成为房地产企业的一个主要“利润空”限制。经过一段时间的消化,它正在成为一个主要开发商竞争的领域。

万科、中冶、中信控股、金谷、保利地产、海洋地产、上海建设、陆家嘴、招商局地产、中国建设等房地产巨头最近都致力于保障性住房建设。 万科总裁于亮在2010年度报告简报中表示,“今年征地的主要目标是提供经济适用房。” 一向注重高端品质的绿城集团也开始将其触角延伸到经济适用房领域。绿色城市不仅赢得了杭州22个保障性住房建设项目中的12个,还涉足了青岛、沈阳等地的保障性住房建设。

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